华夏大悦城商业REIT上市 将于9月20日登陆深圳证券交易所
我要评论截至9月11日，日登本次上市交易无限期安排258、908、214份，有限期安排6.499亿份。
据悉，华夏大悦城商业REIT于8月27日至8月29日发售，价格为3.323元/份，募集期间净认购金额约为33.23亿元，有效认购金额为10亿元：战略投资者7.398亿元，其中原股东“卓远地产（成都）”4亿元，占募集总份额的40%；网下投资者分配1.8214亿份，公众投资者分配0.7806亿份。
截至8月29日，10名战略投资者有效认购基金份额为7.398亿份，与《销售公告》披露的战略配售基金份额一致；线下投资者有效认购基金份额为4.9786亿份，配售比例为36.58%。截至8月27日，公众投资者有效认购基金份额为2.105亿份，是公众发售初始基金份额(0.7806亿份)的2.697倍，配售比例为37.09%。
综上所述，华夏大悦城商业REIT配售前认购金额为48.124亿元(含战略配售、线下配售、公众配售)，是拟募集规模(33.23亿元)的1.448倍。
该基金的基础资产是大悦城控股的优质购物中心成都大悦城。该项目于2015年12月开始运营。多年来，业绩持续改善，出租率稳定在较高水平，租金效率逐年上升：2023年客流超过2000万；2021年、2022年、2023年、2024年第一季度销售额分别为20.4亿元、23.3亿元、25.4亿元和6.5亿元，营业收入分别为3.02亿元、2.4亿元、3.35亿元和8307.26万元。截至2024年3月31日，项目租赁率为97.06%；项目评估值为32.43亿元。
根据基金招股说明书，2024年和2025年华夏大悦城商业REIT预测净现金流分配率为5.22%(年化)、5.33%。
相关文章
平安人寿芜湖中心支公司荣获安徽省放心消费“二十佳”单位荣誉称号
近日，安徽省消费者权益保护联席会议办公室和省市场监督管理局联合发布了《关于公布2024年安徽省“20强”单位、优秀单位、优秀街区认定名单的通知》安徽省消费者联合办公室）〔2025〕2号）。中国平安人寿2025-05-06
“培训订单，精准就业” 数字科技，合肥捕风者&安徽新华校企定向班正式开班
2月17日下午，“订单培训”精准就业“合肥捕风者数字科技与安徽新华校企定向班开幕式隆重举行。校企代表和200多名学生现场见证了影视动画设计师专业定向班的开幕，标志着双方在人才培养领域开启了深入合作的新2025-05-06
核心提示：小规模商业的小规模、多元化、细分发展趋势，不仅是商业市场适应消费者需求变化的必然结果，也是商业创新的重要体现。近年来，在商业地产领域，小规模商业的崛起是一个显著的趋势。这些相对较小的商业项目2025-05-06
核心提示：2025年1月6日，该基金收盘价为8.998元，较2024年12月6日收盘价上涨21.07%。1月6日，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“华夏华润商业REIT”)发布交易2025-05-06
在以人为本促进高质量发展的大趋势下，金融服务的普及和适当性至关重要。泰康人寿积极采取一系列措施，发布盲文服务指南，推进无障碍金融服务建设，为特殊群体提供亲密服务，让更多的人享受安全方便的保险。盲文指南2025-05-06
近日，市教育局、市委宣传部、市委网络信息办公室、市委文明办公室、市发展改革委员会、市科技局等13个部门联合发布了《加强泉州中小学科学教育五项行动计划》以下简称“五项行动计划”），解释泉州中小学科学教育2025-05-06
最新评论